Nieruchomości mieszkania : Polska Dom

Już od października jakiś szczęściarz może zamieszkać w fajnej kawalerce. Dla mnie przyszedł czas na większe mieszkanie, zatem warto się pospieszyć, bo ceny rosną z miesiąca na miesiąc.
Kontakt: 609 757 118 (p.Łukasz)

MIESZKANIE:
Powierzchnia – 33,38m2, w tym:
przedpokój 3,12
kuchnia 7,78
łazienka 3,72
pokój 18,76

Dodatkowo komórka 3,67 (kafle na podłodze), a przy pokoju półokrągły balkon (nie mierzyłem promienia, ale spory).
Pomieszczenia są prostokątne, bez załamań.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w nowym, podpiwniczonym budynku. W piwnicy zaraz pod mieszkaniem znajduje się duża suszarnia (przez co mieszkanie jest ciepłe, co docenia się zimą), jest także pomieszczenie na wózki czy rowery. W pokoju są aż trzy okna: balkonowe i dwa mniejsze wychodzące na jasną stronę (nie od strony parkingu) – mają piękne kamienne parapety. Mieszkanie jest bardzo słoneczne.

OPŁATY ZA UŻYTKOWANIE:
Czynsz miesięczny (zawiera ryczałt za ogrzewanie i za wodę) – 381 zł
Prąd – ryczałt ok. 40-50 zł
W praktyce za prąd są regularne nadpłaty (można zatem zamówić mniejszą moc gdyby się utrzymywały), za ogrzewanie była mała niedopłata zniwelowana przez nadpłatę za wodę – czyli wychodzi 420-430 zł stałych opłat miesięcznych bez żadnych dopłat.

OTOCZENIE:
Cicha i zielona okolica, blisko las, dobrze wyposażony plac zabaw dla dzieci jest tuż obok, natomiast ogrodzone boisko z koszami, miejscem na siatkę jest poza bezpośrednim sąsiedztwem okien – przeznaczone tylko dla mieszkańców TBS. Parkingi mieszczą wszystkie samochody, a jest jeszcze sporo miejsc. Blisko znajdują się: nowa szkoła podstawowa, gimnazjum, sklep spożywczy, dyskont spożywczy, kupieckie centrum handlowe, kościół, mechanik samochodowy. Troszkę dalej sklepy wielobranżowe, odzieżowe, domy towarowe, targ – słowem wszystko co potrzeba. Bardzo dobry dojazd do centrum tramwajami i autobusami, samochodem jedzie się płynnie bez większych postojów.
Jest sporo okazji na spędzanie czasu wolnego – lasy, wielki park obok stylowego pałacyku, fajne restauracje, puby i pizzeria, wypożyczalnia DVD.

WYPOSAŻENIE:
Nowoczesna kuchnia projektowana na wymiar – dzięki ergonomicznej zabudowie szafek jest dużo i pozostaje jeszcze sporo miejsca na swobodne poruszanie się i jedzenie w 2-3 osoby. Kuchenka elektryczna z piekarnikiem. Wykafelkowana podłoga w kuchni i przedpokoju – jasne kafle ułożone w karo optycznie powiększają pomieszczenia, a przy tym ich faktura skutecznie maskuje codzienne zabrudzenia.
Zabudowana szafa garderobiana w pokoju – na całej szerokości ściany do sufitu. Mieszczą się w niej rzeczy dwóch dorosłych osób i małego dziecka, a oprócz tego pozostaje wiele miejsca na włożenie tych przedmiotów, na które zawsze jest trudno znaleźć miejsce – do zagospodarowania są półki, szuflady i wieszaki – także na długie rzeczy. Szafa nie zmniejsza przestrzeni użytkowej ponieważ jest za drzwiami (nie widać jej przy wejściu), a dwoje lustrzanych drzwi sprawia, że pokój jest dużo jaśniejszy i wydaje się jeszcze większy.
Eleganckie karnisze w pokoju – mocowane do ściany na całej długości okien stanowią ich gustowną oprawę.
Wykładzina dywanowa w pokoju – dzięki stonowanemu kolorowi nie widać codziennych zabrudzeń.
Nowoczesne jednouchwytowe baterie w łazience i kuchni.
Wysoka szafka w przedpokoju – wykonana specjalnie przez firmę, która robiła kuchnię, aby pomieścić niezbędne rzeczy i buty a przy tym nie zabierać potrzebnego miejsca.

OPCJONALNE WYPOSAŻENIE (CENA DO UZGODNIENIA):
Lodówka klasy A, z dolnym dwuszufladowym zamrażalnikiem, pralka ładowana od góry

CENA:
wkład + kaucja (27 200 PLN) plus odstępne (do uzgodnienia)

ZDJĘCIA:
Będą dostępne najwcześniej od 1 września – przesyłane będą na maila lub podana zostanie strona www.

ŻYCIOWE ATUTY:
Dobry kontakt z TBSem, w miarę szybko reagują na wszelkie poważniejsze uwagi i usterki. Osiedle jest czyste i codziennie sprzątane – pani przykłada się do pracy na podwórku i wewnątrz (a przynajmniej w mojej bramie – w innych nie widziałem). Kulturalni sąsiedzi.

KONTAKT:
Tylko telefoniczny 609 757 118 (p.Łukasz)